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　　2月10日，万科发布了《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为28亿元，本次股东借款将用于万科偿还公司到期公开债务。

　　公告显示，此次借款期限是3年，万科将为本次股东借款提供价值不超过40亿元的资产进行质押金融理财服务管理，质押率设定为70%。金融理财服务管理初始质押担保物是公司持有的等值万物云股票，质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约为20.54港元，具体质押股数

　　而在应对股价波动的保障措施方面，万科初始质押股票价值40亿元/股东借款余额28亿元=142.86%。金融理财服务管理在股东借款存续期间，按30个交易日平均价格和最新价格孰低原则金融理财服务管理，持续监测质押股票价值，建立日常盯市监测台账。设置预警线%（质押股票价值/股东借款余额），平仓线个交易日“质押股票价值/股东借款余额”的比率低于预警线个工作日内追加质押同类股票、提供其他合格担保措施或提前偿还部分贷款等，确保“质押股票价值/股东借款余额”不低于预警线。

　　从借款安排来看金融理财服务管理，深铁集团在遵循市场化原则的前提下，最大程度地给予万科支持。一是借款利率低，以全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）为定价基准，浮动点数为减76个基点，目前仅为2.34%；二是质押率高，根据市场惯例，股票质押融资业务的质押率通常为30%至60%，而本次股东借款的质押率达70%。

　　万科方面表示，本次股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持。

　　有分析人士认为，春节前多方刚刚积极表态支持万科稳健发展，节后一个星期，金融理财服务管理大股东就快速展开实质行动，通过股东借款为万科注入流动性，再次以实际行动表明了支持万科良性发展的坚定决心和态度，也给市场吃下“定心丸”。